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Conegliano 4/7/2008


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NOTA INFORMATIVA ICI ANNO 2008


ATTENZIONE: Il D.L. 27 maggio 2008, n. 93, ha stabilito che a decorrere dall'anno 2008 è esclusa dall'imposta comunale sugli immobili l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo. Per unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo si intende quella considerata tale ai sensi del decreto legislativo 30 dicembre 1992 n. 504, e successive modificazioni, nonché quelle ad esse assimilate dal comune con regolamento, ad eccezione di quelle di categoria catastale A1, A8 e A9.

Si informa che in questi giorni sono stati recapitati i bollettini di pagamento Ici 2008, spediti da Equitalia Nomos SPA.
La nota informativa riporta la normativa vigente alla data della spedizione e quindi prevede anche l'ici per l'abitazione principale. Dal 29 maggio è però entrato in vigore il decreto legge n. 93/2008 del Governo che da quest'anno prevede l'esenzione per l'ici dovuta sull' abitazione principale (con relative pertinenze) per tutti i comuni d'Italia.
Naturalmente fanno testo le nuove disposizioni approvate dal Governo, come specificate nella nota sotto riportata.

NUOVE DISPOSIZIONI PER L'ICI 2008

I casi per i quali è prevista l'esenzione, le conferme e le possibilità di rimborso per chi ha già pagato.

È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 28 maggio 2008 il decreto legge n. 93/2008 (Disposizioni urgenti per salvaguardare il potere d'acquisto delle famiglie) che da quest'anno esclude dall'applicazione dell'ICI l'abitazione principale (con relative pertinenze) e gli alloggi ad essa assimilati in base a leggi o Regolamento comunale.

In sintesi l'esclusione dall'Ici riguarda:

· l'abitazione principale, intesa come abitazione dove il proprietario ha la sua residenza anagrafica. Tale esclusione non spetta alle abitazioni principali di categoria catastale A1 (di tipo signorile), A8 (ville), A9 (castelli), che per tanto continueranno a pagare l'imposta con aliquota ridotta del 4,8 per mille e detrazione di 124,00 euro;

· le pertinenze dell'abitazione principale a condizione che siano accatastate come C6 (garage), C2 (cantina) e C7 (tettoia), e che il proprietario le utilizzi in modo continuativo a servizio esclusivo della sua abitazione;

· le abitazioni (e relative pertinenze) concesse in uso gratuito ai parenti fino al secondo grado, a condizione che il beneficiario dell'uso gratuito abbia nell'abitazione la propria residenza anagrafica

· Le abitazioni (e pertinenze) di proprietà di anziani o disabili che, a seguito di ricovero permanente, acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari, a condizione che l'abitazione non sia data in locazione a terzi;

· le abitazioni (e pertinenze) delle cooperative edilizie a proprietà indivisa effettivamente utilizzate quale abitazione principale di residenza dai soci assegnatari;

· le abitazioni (e pertinenze) di proprietà degli Istituti autonomi Case Popolari regolarmente assegnati;

· le abitazioni (e pertinenze) di proprietà, anche in quota, del coniuge separato/divorziato non assegnatario della ex casa coniugale, a condizione che questi non sia titolare del diritto di proprietà o altro diritto reale su un immobile destinato ad abitazione situato nel Comune di Conegliano. Secondo la risoluzione n. 12/DF del 5 giugno 2008 se il coniuge non assegnatario possiede a Conegliano un'altra abitazione che ha locato, e non può, quindi, utilizzarla come abitazione principale, si applica l'esenzione ICI per la casa ex coniugale.

Nel 2008, perciò, si deve continuare a pagare l'ICI, con le aliquote deliberate dal Comune di Conegliano, in tutti i casi diversi da quelli indicati, ad esempio: le abitazioni principali solo se rientrano nelle categorie catastali A1, A8 e A9, abitazioni possedute da cittadini italiani non residenti nel territorio dello stato; alloggi sfitti o tenuti a disposizione (seconde case); alloggi dati in affitto anche a canone concordato; tutti gli altri fabbricati diversi dalle abitazioni (ad esempio gli uffici, negozi, magazzini, capannoni); aree fabbricabili e terreni agricoli.
Si informa che in questi giorni vengono recapitati i bollettini di pagamento Ici 2008, spediti da Equitalia Nomos SPA, a tutti coloro che l'anno scorso hanno effettuato il pagamento ICI 2007; la spedizione dei bollettini è avvenuta più tardi degli anni precedenti a causa delle modifiche apportate alla legge d'imposta.
Si precisa che il bollettino di quest'anno riporta un nuovo numero di conto corrente (n° 88677679) e deve essere utilizzato per i versamenti Ici ancora dovuti e relativi, come detto, agli immobili situati nel Comune di Conegliano. Il pagamento può essere effettuato anche con il modello F24 presso gli sportelli bancari e gli uffici postali.
Rimborsi: qualora sia già stato effettuato un pagamento ICI 2008 per le unità immobiliari oggi escluse, senza perciò tener conto delle nuove agevolazioni previste dal decreto legge, si può chiedere il rimborso della somma versata. La domanda va presentata in carta semplice al Servizio Tributi del Comune di Conegliano in Via Parrilla n. 3, Tel 0438 413367.


Calcolo ICI online - Modulistica

Tipologia aliquota
(per mille)
detrazione
Abitazione principale e relative pertinenze 4,8 € 124,00
Abitazioni e relative pertinenze concesse in uso gratuito a parenti in linea retta e collaterale fino al 2 grado a condizione che il parente vi abbia stabilito la residenza anagrafica 4,8 € 124,00
Abitazioni e relative pertinenze possedute da anziani e/o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a condizione che le stesse risultino non locate
4,8 € 124,00
Abitazione (e relative pertinenze), temporaneamente non utilizzata, destinata ad abitazione principale entro 6 mesi dalla data di acquisto, solo nel caso i possessori dell'immobile non possiedano altri fabbricati nel territorio comunale 4,8 ----
Abitazioni locate, a titolo di abitazione principale e relative pertinenze, con contratto registrato, stipulato ai sensi dell'art. 2 comma 3 della L. 431/1998 4,4 ----
Abitazioni locate o date in comodato gratuito e relative pertinenze a condizione che il relativo contratto sia regolarmente registrato 6,5 ----
Abitazioni non locate per le quali non siano stati registrati contratti di locazione da almeno 2 anni
Sono escluse dall' aliquota dell'8 per mille quelle unità cosiddette "residenze secondarie - seconde case" classificate o classificabili nel gruppo catastale A (esclusa la categoria A 10) arredate ed idonee ad essere utilizzate in qualsiasi momento e che il suo possessore (a titolo di proprietà od altro diritto reale) tiene a propria disposizione per uso diretto, stagionale, periodico o saltuario.
8,0 ----
Abitazioni non locate o a disposizione (esclusi i casi per i quali è prevista l'aliquota dell'8 per mille) 7,0 ---
Altri fabbricati, comprese pertinenze non precedentemente indicate 6,5 ----
Fabbricati categoria D 7,0 ----
Aree edificabili 7,0 ----
Terreni agricoli 6,5 ----

Per abitazione principale del soggetto passivo deve intendersi, salvo prova contraria, quella dove il soggetto ha la residenza anagrafica.

Sono equiparate alle abitazioni principali:

- Le abitazioni concesse in uso gratuito a parenti in linea retta e collaterale fino al II grado, se nelle stesse il parente ha stabilito la propria residenza. A dimostrazione di tale concessione, i soggetti passivi d'imposta dovranno presentare copia del contratto di comodato debitamente registrato o autocertificazione attestante la concessione in uso gratuito, con specificati i dati identificativi catastali del fabbricato stesso;

- le abitazioni possedute a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa risulti non locata.

Al fine di ottenere l'aliquota agevolata del 4,4‰ i soggetti passivi d'imposta dovranno presentare copia del contratto di locazione debitamente registrato, stipulato ai sensi dell'art. 2 comma 3 della legge 431/98 e il conduttore dovrà stabilire nell'immobile la propria residenza anagrafica.

Al fine di ottenere l'aliquota agevolata del 6,5‰ prevista per le abitazioni concesse in locazione o in comodato gratuito i soggetti passivi d'imposta dovranno presentare copia del contratto di locazione o di comodato debitamente registrato e/o delle relative registrazioni annuali, nonché dell'eventuale risoluzione.

Tutte le comunicazioni previste per beneficiare delle agevolazioni sopraindicate, a pena di inapplicabilità delle stesse, dovranno essere presentate all'Ufficio Tributi non oltre il 31 ottobre 2009. Tali comunicazioni, ai fini delle agevolazioni richiamate, valgono per l'anno nel quale vengono presentate e per i successivi qualora non intervengano condizioni modificative, che dovranno essere comunicate entro 60 gg. dalla variazione.

IMPOSTA DI SCOPO: non istituita
ADDIZIONALE IRPEF: 0,8 per cento (zerovirgolaottopercento) - Delibera C.C. n. 106 del 28.03.2008.


DICHIARAZIONE

SCARICA QUI IL MODELLO MINISTERIALE E RELATIVE ISTRUZIONI

Modalità di presentazione della dichiarazione

La dichiarazione deve essere consegnata direttamente al Comune ai seguenti uffici:
Ufficio Protocollo, Piazza Cima n. 8,
Ufficio Tributi, via Parrilla n. 3.
Orario : da lunedì a venerdì dalle 9,00 alle 13,00, lunedì e giovedì anche il pomeriggio dalle 16,00 alle 17,30.

La dichiarazione può anche essere inviata in busta chiusa a mezzo del servizio postale mediante raccomandata senza ricevuta di ritorno indirizzata a "Comune di Conegliano, Ufficio Tributi, Piazza Cima n. 8" riportando sulla busta la dicitura "Dichiarazione ici anno 2007"; in tal caso la dichiarazione si considera presentata nel giorno in cui è consegnata all'ufficio postale.


MODALITA' VERSAMENTO

Il versamento deve essere effettuato sul c/c n. 88677679 relativo al Comune di Conegliano e intestato a EQUITALIA NOMOS SPA CONEGLIANO-TV-ICI (ex RISCOSSIONE UNO SPA.)
Quest'anno la scadenza del pagamento è il 16 giugno per l'acconto e il 16 dicembre per il saldo.
Il versamento può essere effettuato anche con il modello F24, in tal caso il codice identificativo del comune di Conegliano è C957, i codici tributo sono i seguenti: abitazione principale cod. 3901, terreni agricoli cod. 3902, aree fabbricabili cod. 3903, altri fabbricati cod. 3904

MODULISTICA

Dichiarazione sostitutiva ai fini ICI - Fabbricati Locati

Dichiarazione sostitutiva ai fini ICI - Uso gratuito immobili

Dichiarazione sostitutiva - Certificazione generica

Dichiarazione di compensazione di versamenti ICI tra contitolari

Istanza rimborso ICI

Ravvedimento per tardivo versamento

Dichiarazione sostitutiva per fabbricati inagibili o inabitabili

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